Nos últimos anos, o setor imobiliário brasileiro tem passado por grandes transformações, marcadas por uma demanda crescente por empreendimentos que combinem praticidade, conforto e valorização. “Percebemos que tanto investidores quanto aqueles que buscam uma segunda moradia desejam um imóvel que seja prático e confortável, sem comprometer a qualidade”, resume Diego Villar, CEO da Moura Dubeux.
Nesse contexto, a Moura Dubeux, incorporadora líder do Nordeste, com atuação marcante no lançamento de projetos de luxo e alto padrão, também é reconhecida por sua habilidade em desenvolver produtos compactos, exemplificados pelas linhas Beach Class e Concept.
O Nordeste brasileiro possui o maior litoral do Brasil, com aproximadamente 3.300 quilômetros de extensão, abrangendo os Estados do Maranhão, Piauí, Ceará, Rio Grande do Norte, Paraíba, Pernambuco, Alagoas, Sergipe e Bahia. Essa extensa costa é conhecida por suas belas praias, paisagens diversificadas e importantes destinos turísticos, que atraem visitantes de todo o País e do mundo, o que aumenta ainda mais a atratividade para empreendimentos à beira-mar.
O mercado imobiliário nordestino está em plena expansão, apresentando um cenário promissor para morar e investir. De acordo com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), a região tem se destacado nos últimos anos devido a fatores econômicos e sociais que impulsionam a demanda e a valorização dos imóveis.
Dados divulgados pela entidade durante webinar realizado em parceria com a Brain Inteligência Estratégica mostram que o mercado de imóveis nas nove capitais nordestinas movimentou mais de R$ 6,6 bilhões no primeiro trimestre de 2024. No período, 14.235 imóveis foram comercializados, reforçando a tendência de que o Nordeste vem atraindo cada vez mais investidores e compradores em busca de oportunidades no setor.
Reconhecendo o grande potencial desse segmento na região, em 1999, a Moura Dubeux lançou a linha Beach Class, uma opção atrativa de imóveis para segunda residência, que atende às necessidades de diversos perfis, como apartamentos studio ou com um, dois ou três dormitórios, com cozinha, garden ou varanda. Os imóveis contam com serviços agregados, destinados a long-short stay. Isso significa que têm flexibilidade para ser utilizados tanto em períodos curtos, como feriados, fins de semana prolongados e temporadas de férias, quanto em locação destinada para residência fixa por médio e longo prazo.
Os empreendimentos são estrategicamente construídos nas regiões mais procuradas das capitais e destinos de praia, perto de parques aquáticos, restaurantes e áreas nobres próximas a pontos turísticos. A linha oferece ampla estrutura de lazer, com complexo de piscinas, spa, pet place, quadras e restaurante, além de vista para o mar e proximidade da praia, combinadas com serviços que garantem praticidade e comodidade.
Atualmente, a linha Beach Class da Moura Dubeux tem 54 projetos, considerando unidades prontas, em obras e na planta. São 4.895 unidades entregues e 7.071 em construção. Sendo o segmento de maior sucesso da incorporadora, já movimentou mais de R$ 8 bilhões de Valor Geral de Vendas (VGV). Dentre os últimos lançamentos estão o Beach Class Iracema (CE), Beach Class Patacho (AL), Beach Class Cumbuco (CE) e Beach Class Unique (CE).
Além dos empreendimentos “pé na areia”, a Moura Dubeux destaca-se no segmento compacto urbano, com a linha Concept. São projetos com forte vocação para investimento, caracterizados por estruturas menores e versáteis, sem comprometer a qualidade. “A linha Concept foi desenvolvida com a ideia de oferecer imóveis localizados em áreas estratégicas das cidades, com fácil acesso a serviços, comércio e lazer, a fim de atrair todos os que desejam uma vida prática”, ressalta Villar. Dentre os lançamentos mais recentes da linha estão o Concepto Pina (PE), Concept Jatiuca (AL), Concept João Pessoa (PB), Concept Jardins (SE), e Concept João Farinha (PE).
Um grande diferencial dos imóveis compactos da Moura Dubeux é que contam com serviço de hospedagem diferenciado para os proprietários que desejam ter um imóvel como investimento por meio da locação. O serviço inclui a gestão completa das unidades, desde a administração das reservas até a manutenção dos apartamentos, garantindo uma experiência de hospedagem de alta qualidade.
