A urbanização do Dique da Vila Gilda, em Santos (SP), marca um dos movimentos mais relevantes de inovação socioambiental do país ao implementar moradias dignas em um ecossistema de mangue às margens do Rio dos Bugres. A iniciativa da Prefeitura de Santos, em parceria com o Governo do Estado de São Paulo e executada pela Tecverde, entregará 60 unidades habitacionais construídas sobre estruturas suspensas. O projeto utiliza o modelo de construção industrializada em light wood frame, sistema que une precisão técnica, velocidade de execução e baixo impacto ambiental em um território de extrema vulnerabilidade.
O desafio central da obra é a adaptação à realidade geográfica da região, marcada por solo instável, umidade permanente e variação de marés. Para viabilizar a construção sem agredir o ecossistema, a Tecverde adotou procedimentos rigorosos de preservação, incluindo o treinamento das equipes para atuação em áreas sensíveis e o uso de soluções que garantem a estanqueidade e a durabilidade das edificações em ambiente litorâneo.
LOGÍSTICA E PRECISÃO EM ÁREA CRÍTICA
A montagem das moradias em um manguezal ativo impôs desafios logísticos inéditos. Sem áreas livres para o trânsito de maquinário pesado ou armazenamento de materiais, a solução técnica envolveu o uso estratégico de um guindaste com lança de 55 metros de comprimento. O equipamento permitiu o içamento preciso dos painéis e coberturas diretamente sobre as palafitas, garantindo segurança e agilidade ao processo.
Um dos principais diferenciais do projeto é a velocidade: os painéis de madeira chegam da fábrica com as redes hidráulica e elétrica já integradas. Enquanto a fabricação do kit completo leva cerca de 30 dias, a montagem de uma casa no canteiro é realizada, em média, em apenas 8 horas (um dia de trabalho). O ciclo total, desde o primeiro painel até a cobertura final, é concluído em aproximadamente 45 dias, um prazo 50% menor do que o da construção convencional.
Além da eficiência construtiva, o projeto endereça problemas crônicos da região, como o alto risco de incêndios em comunidades de madeira informal. Recentemente, entre 2025 e o início de 2026, centenas de famílias perderam suas casas para o fogo no Dique da Vila Gilda. O sistema industrializado da Tecverde oferece uma alternativa segura, com materiais tratados e tecnologia que garante isolamento e durabilidade.
Para enfrentar a corrosão da maresia e a umidade do mangue, as estruturas utilizam cantoneiras de aço galvanizado a fogo e membranas hidrófugas, que impedem a entrada de água e vapor, assegurando um sistema 100% estanque. Do ponto de vista sustentável, a madeira utilizada reduz em até 88% a pegada de CO2, além de gerar 85% menos resíduos e consumir 90% menos água durante a obra.
