A expansão do Tribunal de Justiça de Minas Gerais (TJMG), em Belo Horizonte, será uma das obras mais complexas da região centro-sul da capital. O projeto prevê a construção de dois prédios anexos ao edifício-sede, em área situada entre a Avenida Afonso Pena e as ruas Trifana e Pirapetinga. A intervenção envolve volumes expressivos de movimentação de terra e concreto e exigiu um planejamento minucioso para mitigar impactos na vizinhança e garantir eficiência na execução.
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Para viabilizar o empreendimento, será necessário escavar 80 mil m³ de solo e concretar 34 mil m³, operações que resultarão em aproximadamente 8.888 viagens de caminhões de terraplanagem e 4.250 viagens de betoneiras — volume que equivale ao preenchimento de 45 piscinas olímpicas. O cenário urbano denso e a proximidade de edificações tornam o desafio ainda maior.
Modelagem digital para tornar a obra mais segura e eficiente
Diante da complexidade, a Reta Consultoria e Gestão para Projetos Industriais e Corporativos, representada pelo gerente Lucas Fukuda, adotou o uso do CMBUILDER, uma plataforma canadense que permite simulações em ambiente digital. A ferramenta tornou possível visualizar a logística de obra, prever riscos, testar cenários e comunicar decisões com transparência a todos os envolvidos.
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Segundo a Reta, o CMBUILDER foi fundamental para:
- Simular a implantação de uma grua de 80 metros, cuja montagem está prevista para dois finais de semana;
- Planejar a movimentação e instalação de pilares mistos de grande porte;
- Mapear interferências com edifícios vizinhos usando softwares livres como Blender e Blosm;
- Otimizar a ocupação do canteiro e o fluxo de caminhões em uma região de tráfego intenso.
Principais desafios técnicos identificados no planejamento
• Peso e alcance dos pilares
Pilares metálicos com peso médio de 6 toneladas exigem análise precisa dos raios de operação dos equipamentos de içamento.
• Acessos e estocagem
A logística de recebimento e armazenamento de materiais precisou ser redesenhada para se adequar ao entorno urbano restrito.
• Interferências com edificações
A proximidade de imóveis vizinhos exigiu modelagem 3D detalhada para evitar conflitos e definir zonas de segurança.
• Gruas e guindastes paramétricos
As simulações permitiram validar a montagem, operação e desmontagem dos equipamentos, reduzindo riscos e incertezas de obra.
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Resultados: economia, eficiência e melhor comunicação com as construtoras
O uso do CMBUILDER gerou benefícios tangíveis, destacando-se:
✔ Economia de R$ 6 milhões
A simulação permitiu validar estratégias de reaproveitamento de materiais, incluindo o uso repetido de ancoragens para tirantes.
✔ Projeto mais claro para licitantes
A especificação técnica, orçamento e planejamento receberão anexos interativos com link para a plataforma e vídeo da simulação, facilitando a compreensão das construtoras na fase de concorrência.
✔ Otimizações de construtibilidade
Entre as melhorias destacam-se:
- Redução da altura dos pilares metálicos de 3 para 2 pavimentos, eliminando escoramento e facilitando o transporte com carretas menores;
- Adoção de emendas flangeadas, substituindo soldas em campo, o que aumentou produtividade e qualidade;
- Produção dos pilares em ambiente industrial, garantindo precisão e segurança;
- Aumento da produtividade de montagem: de 6 para até 16 colunas/dia com ligações flangeadas;
- Ajustes no cronograma de estaqueamento, tirantes e escavação, reduzindo mobilizações e custos.
Vitória para obra e vizinhança: menos riscos e menos transtornos
Além dos ganhos operacionais, o estudo com CMBUILDER mapeou:
- Filas de espera de caminhões;
- Posicionamento de bombas reserva;
- Procedimentos de controle de impacto urbano;
- Estratégias de redução de ruído, poeira e riscos operacionais.
Essas ações atendem a uma diretriz clara do cliente: minimizar incômodos à vizinhança e garantir a execução da maior obra da região com segurança e previsibilidade.
