A MRV Engenharia, Empresa Imobiliária do Ano, em 2009, vem agregando valores em seus empreendimentos e constituindo um exemplo para o mercado, em seu nicbo de atuação
"Éramos uma empresa pequena. Três fatores, no entanto, explicam o êxito que vimos obtendo, desde que ela foi fundada em 1979: o rigor na escolha da localização de nossos empreendimentos; o preço ficado e forma de financiamento". A informação é de um dos fundadores da MRV, Rubens Menin Teixeira de Souza, que lembra os tempos difíceis vividos pela empresa e as lições que foram aproveitadas em seu processo de crescimento.
Fundada naquele ano por engenheiros recém-formados, a MRV, desde seu início, marcou presença muito forte nos segmentos de construção e incorporação de empreendimentos populares.
Rubens Menin lembra o começo difícil: "Ela era uma construtora pequena e, logo de início, sofreu o reflexo daquela grande crise do petróleo, que teve tantos efeitos traumáticos no mundo. Em 1982 havia, em Belo Horizonte, 16 empresas que investiam na baixa renda. Devido aos problemas ocasionados por aquela crise internacional, 15 delas tiveram como continuar. Mas, nós resistimos". A empresa conseguiu superar as dificuldades que foram surgindo e tornou-se, 31 anos depois, segundo o fundador, a maior construtora e incorporadora do País em seu segmento de atividades.
Rubens Menin, presidente da empresa, diz que mesmo antes de se formar engenheiro, já se sentia profundamente atraído pela construção imobiliária. Ele começou sua carreira estagiando na Vega Engenharia e desde esse tempo já revelava inclinação pela construção de empreendimentos de traço popular.
O sucesso da empresa é reflexo da sensibilidade dos fundadores para aqueles três fatores referidos: os critérios para escolher uma boa localização dos imóveis a serem projetados; o preço e a forma de financiamento. A soma desses fatores tem levado a empresa ao sucesso.
É por conta disso que a MRV chegou à cifra de R$1,2 bilhão na ocasião da sua abertura de capital, ofertando 45,9 milhões de ações ordinárias ao mercado. Ela está presente, hoje, em 14 estados, inclusive no Distrito Federal, construindo e negociando seus empreendimentos em 87 cidades.
Entre os empreendimentos de maior sucesso, Rubens Menin destaca as obras do bairro Cabral, na Região Metropolitana de Belo Horizonte. "A empresa urbanizou o bairro e lá construiu cerca de cinco mil unidades residenciais compreendendo casas e apartamentos, todos condomínios fechados com áreas de lazer e segurança." A MRV pretende lançar outras duas mil unidades naquele bairro, que está recebendo o maior investimento da empresa no País, conforme salienta o empresário.
Outro grande complexo de sua responsabilidade situa-se em Mauá (SP) no bairro São Vicente. Trata-se de um complexo de 26 residências e mais de 3 mil unidades. A diferença fundamental entre os dois grandes investimentos é que em Contagem tinham sido lançadas casas para um público com maior poder aquisitivo. Já em Mauá todos os apartamentos são populares e enquadrados ao programa Minha Casa, Minha Vida, do governo federal. Nos dois casos houve marcante sucesso de vendas, conforme diz Rubens Menin.
Fonte: Estadão
