O telhado verde é uma das soluções mais inovadoras e sustentáveis da construção civil. Também chamado de cobertura vegetal, ele consiste na aplicação de camadas de vegetação sobre lajes ou telhados convencionais, trazendo benefícios ambientais, econômicos e estéticos.
Essa técnica, cada vez mais presente em grandes cidades brasileiras, desperta dúvidas comuns: qual sua função, quanto custa, quais as vantagens e desvantagens, como é feito e quais empresas atuam nesse mercado.
O que é um telhado verde
O telhado verde é uma cobertura composta por vegetação, substrato, camadas de drenagem e impermeabilização, aplicada sobre uma estrutura arquitetônica.
Enquanto os telhados convencionais apenas cobrem e protegem a construção, o telhado verde atua também como isolante térmico, filtro natural e elemento estético sustentável.
Qual a função do telhado verde?
O telhado verde tem como função principal reduzir a temperatura dos ambientes internos, reter água da chuva, melhorar a qualidade do ar e valorizar os imóveis.
Quanto custa em média um telhado verde no Brasil?
O custo médio de implantação varia entre R$ 250 e R$ 600 por metro quadrado, dependendo do tipo de vegetação, sistema de drenagem, irrigação e reforços estruturais necessários.
Quais são as vantagens do telhado verde?
- Redução de até 7ºC na temperatura interna dos ambientes
- Economia de energia elétrica
- Melhoria da qualidade do ar urbano
- Diminuição de enchentes em áreas urbanas
- Valorização imobiliária e estética diferenciada
Quais as desvantagens do telhado verde?
- Custo inicial elevado de implantação
- Necessidade de manutenção constante (podas, irrigação)
- Exige reforço estrutural em alguns edifícios
- Risco de infiltrações se a impermeabilização não for bem feita
Como é feito um telhado verde?
O processo geralmente segue quatro etapas:
- Impermeabilização: aplicação de manta para evitar infiltrações.
- Camada de drenagem: composta por mantas geotêxteis ou placas drenantes.
- Substrato: solo leve e fértil adequado para o cultivo.
- Vegetação: que pode variar de gramíneas e suculentas até arbustos, dependendo do tipo de telhado verde (extensivo ou intensivo).
Quais empresas atuam com telhado verde no Brasil?
- Ecotelhado: pioneira no país, oferece soluções modulares para coberturas vegetadas.
- Teto Verde Brasil: especializada em projetos personalizados de telhados e paredes verdes.
- Green Building Council Brasil (GBC): não executa obras, mas promove certificações como o LEED, que reconhece o uso de telhados verdes em construções sustentáveis.
O futuro dos telhados verdes na construção civil
O telhado verde está cada vez mais associado a outros elementos de construção sustentável, como energia solar fotovoltaica e edifícios de energia zero.
Além disso, políticas públicas de incentivo — como a Lei do IPTU Verde em algumas cidades brasileiras — devem ampliar a adoção dessa técnica.
Por que o telhado verde é estratégico para as cidades
O telhado verde é mais que uma tendência arquitetônica: é uma solução estratégica para cidades que enfrentam ilhas de calor, enchentes e baixa qualidade do ar.
Embora demande investimento inicial e manutenção adequada, seus benefícios de longo prazo para a sustentabilidade urbana e valorização imobiliária justificam sua adoção em empreendimentos residenciais, comerciais e institucionais.
