Nunca a pauta de sustentabilidade esteve tão em alta, exigindo da construção civil a adoção de práticas que minimizem o impacto ambiental e social. Neste contexto, os sistemas de construção a seco têm ganhado grande força no mercado brasileiro, oferecendo uma resposta tecnológica à urgência climática e à necessidade de maior eficiência no canteiro de obras.
Dois dos sistemas mais utilizados neste modelo são o Steel Frame e o Drywall, que proporcionam agilidade, alto desempenho, resistência e durabilidade. O Steel Frame utiliza perfis de aço galvanizado para formar a estrutura de paredes, lajes e telhados, substituindo a alvenaria convencional, enquanto o Drywall se destaca pela flexibilidade de design e rapidez na execução das vedações.
O Case Atelier Opus: Agilidade de 60% com Steel Frame e Drywall
A aplicação prática dessas tecnologias está em destaque em Goiânia, na construção do Atelier Opus, um empreendimento comercial de alto padrão na região do Alphaville Flamboyant.
O projeto de seis pavimentos está sendo desenvolvido majoritariamente em Steel Frame, com vedações externas e divisões internas em Drywall. Segundo Thaís Alves Rodrigues, head de projetos técnicos da Opus Incorporadora, a adoção dos sistemas de construção a seco tem proporcionado uma significativa agilidade, acelerando o cronograma em até 60% em comparação com métodos tradicionais.
“O Atelier Opus tem cronograma estimado em 18 meses, enquanto obras similares em concreto armado e alvenaria convencional costumam levar cerca de 24 meses,” explica Rodrigues.
Sustentabilidade e Eficiência no Canteiro
A principal vantagem da construção a seco reside na sustentabilidade e eficiência operacional. Como destaca Thaís Rodrigues, a metodologia exige menor consumo de água e gera consideravelmente menos resíduos e desperdício do que uma construção convencional. Além disso, a estrutura mais leve apresenta excelente desempenho térmico e acústico.
Felipe Melazzo, presidente da Ademi-GO (Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás), reforça o valor ecológico:
“A aplicação dessa tecnologia nas construções possibilita a redução de carbono e dos resíduos gerais. Nós enxergamos esse avanço como um processo natural e muito válido em defesa da sustentabilidade,” afirma Melazzo.
Além da questão ambiental, o Drywall atende a rigorosos requisitos técnicos e traz flexibilidade ao cliente final, permitindo modificações de layout pós-obra (como alterações em pontos de eletricidade ou mudanças de paredes) de forma muito mais rápida e limpa.
O Futuro da Construção: Industrialização e Reforma Tributária
O avanço da construção a seco também está alinhado com as tendências macroeconômicas. Felipe Melazzo aponta que a Reforma Tributária, prevista para 2027, “fomentará cada vez mais a utilização de tecnologias industrializadas nos canteiros de obras,” impulsionando a demanda por sistemas como Steel Frame e Drywall. O modelo industrializado é visto como o caminho para garantir qualidade, eficiência e atendimento às normas de desempenho.
Sobre o Atelier Opus
Localizado na região mais valorizada de Goiânia, o Atelier Opus é um empreendimento business de alto padrão, concebido com arquitetura e design únicos. O projeto oferece lojas e salas comerciais em uma região com escassez de produtos corporativos de alto padrão, resultando em uma valorização recorde no mercado goiano.
