Expansão Regional: A Estratégia da Norcon para Liderança de Mercado
A Norcon definiu uma robusta estratégia de expansão de mercado para consolidar sua posição entre as principais construtoras do país. Segundo Tarcísio Teixeira, vice-presidente da empresa, o foco da expansão mirou importantes capitais do Nordeste: Maceió (AL), Salvador (BA) e Feira de Santana (BA), além de manter a liderança em Aracaju (SE).
“Nós nos firmamos no mercado imobiliário dessas cidades, buscando atender a demandas reprimidas em nichos específicos”, afirma Teixeira, resumindo a abordagem focada em suprir necessidades regionais.
A meta de crescimento da Norcon foi ambiciosa, visando um aumento de 50% nas atividades em um ano. A empresa buscou a vice-liderança em Maceió e Feira de Santana, e a consolidação em Salvador, enquanto defendia sua liderança histórica em Aracaju.
Inovação em Gestão e Tecnologia Construtiva
Para sustentar a rápida expansão e o aumento de demanda, a Norcon implementou uma série de soluções gerenciais e tecnológicas que se tornaram um case de inovação para a construção civil:
- Controladoria e Qualidade: Implantação de uma controladoria com foco em resultados, um fato atestado pela recertificação na ISO 9001/2000 e no PBQPH (nível A-SIAC) por auditoria externa da DNV.
- Gestão de Projetos: Parceria com a Price Waterhouse Coopers para implementar um novo sistema de controle, elaboração e compatibilização de projetos.
- Planejamento Físico-Financeiro: Melhoria no planejamento, controle e acompanhamento dos empreendimentos com a adoção do sistema Control-Q, em parceria com a Neotecnologia.
- Tecnologia Colaborativa: Implementação de um Sistema de Armazenamento de Dados e Projetos para gestão colaborativa de projetos.
Sistema Construtivo e Principais Empreendimentos
Um dos pilares da eficiência da Norcon foi a padronização e o aprimoramento de seu sistema construtivo. A empresa desenvolveu um Manual de Tecnologia focado na utilização de painéis pré-moldados autoportantes e pré-lajes, além de um Caderno de Diretrizes para projetos e obras, garantindo maior rapidez e controle de qualidade nas entregas.
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Principais Obras de Referência (Exemplos):
- Maceió: Condomínio Arte Vida (360 apartamentos) e Norcon Empresarial (salas e lojas).
- Salvador: Condomínio Reserva Atlântica (400 apartamentos).
- Feira de Santana: Condomínio Villa das Flores (250 apartamentos).
- Aracaju: Condomínio Vila Maestria (320 apartamentos) e Centro Médico Jardins (consultórios e clínicas).
