Expansão do Hospital Ilha do Leite, do Hapvida, utiliza estrutura industrializada de 14 pavimentos montada em cinco meses pela T&A Pré-Fabricados.
A utilização de pré-fabricados de concreto na construção hospitalar permitiu reduzir em 30% o prazo de execução de um edifício de 14 pavimentos no Recife (PE). O empreendimento, destinado à expansão do Hospital Ilha do Leite, pertencente ao Hapvida, teve sua estrutura montada em apenas cinco meses pela T&A Pré-Fabricados.
Localizada em uma das regiões mais movimentadas da capital pernambucana, a obra apresentou desafios logísticos relacionados ao tráfego intenso e às dificuldades de acesso pelas ruas do entorno.
A escolha pelo sistema construtivo industrializado buscou atender às necessidades de prazo, segurança, qualidade e redução dos impactos da construção sobre a área urbana.
Construção hospitalar com pré-fabricados reduz prazo de execução
De acordo com o empreendedor, a utilização do sistema pré-fabricado de concreto proporcionou uma redução de 30% no tempo de construção do edifício.
Para João César Leão, diretor de Infraestrutura e Expansão do Hapvida, a previsibilidade do cronograma foi um dos fatores determinantes para a escolha da tecnologia.
“A tecnologia nos permite ser mais assertivos em relação ao cumprimento e encurtamento do prazo das obras. Aliado a isso, também consideramos extremamente relevante o fato de a tecnologia contribuir para uma obra mais sustentável, com menos impacto ambiental, além da segurança e da qualidade”, afirmou.
O sistema industrializado permite que os elementos estruturais sejam produzidos previamente em ambiente fabril e posteriormente transportados ao canteiro para montagem.
Essa característica favorece o planejamento das etapas construtivas e reduz a necessidade de executar determinados processos diretamente no local do empreendimento.
Segundo Vitor Almeida, diretor da T&A Pré-Fabricados, a antecipação da entrega de um edifício também pode representar uma vantagem financeira para o empreendedor, uma vez que permite iniciar suas atividades e o faturamento em menor prazo.
Estrutura de 14 pavimentos utiliza pilares, vigas, lajes e escadas pré-fabricadas
A estrutura do edifício de expansão do Hospital Ilha do Leite foi composta por elementos de concreto produzidos na fábrica da T&A Pré-Fabricados, localizada em Igarassu, município situado a aproximadamente 28 quilômetros do Recife.
Entre os componentes fabricados estão pilares, vigas, lajes e escadas.
As peças foram produzidas previamente, com controle tecnológico durante o processo industrial, e transportadas para o canteiro de obras conforme o planejamento de montagem.
A fabricação dos elementos fora do local de construção permitiu organizar a sequência de execução e adaptar a logística às condições de acesso da região.
Logística de pré-fabricados foi planejada para reduzir impactos no trânsito
Um dos principais desafios do empreendimento foi realizar o transporte e a montagem dos elementos estruturais em uma região com ruas de difícil acesso e tráfego intenso.
Para enfrentar essas condições, a T&A desenvolveu um planejamento logístico ainda na fase de projeto.
O estudo considerou o trajeto entre a unidade industrial e o canteiro, os horários mais adequados para transporte e a sequência de chegada e montagem dos componentes.
O objetivo era reduzir o tempo de descarregamento e evitar o acúmulo de peças no terreno.
A estratégia também buscou minimizar os transtornos para a circulação de veículos e para as atividades desenvolvidas no entorno da obra.
“No caso do hospital Ilha do Leite, elaboramos uma estratégia para que tudo fosse executado com segurança e qualidade, cumprindo os prazos acordados com o Hapvida”, afirmou Vitor Almeida.
Peças transportadas em caminhões menores facilitaram a montagem
Para atender às limitações de acesso ao empreendimento, os elementos de concreto foram dimensionados de maneira que pudessem ser transportados em caminhões de pequeno porte.
Após a chegada ao canteiro, as peças eram içadas e posicionadas com o auxílio de uma grua.
Essa solução permitiu adaptar o processo de montagem às características urbanas da região e reduzir a necessidade de grandes áreas para movimentação e armazenamento dos componentes.
O planejamento antecipado também possibilitou executar uma sequência de montagem previamente definida, com descarregamento rápido e estoque reduzido de elementos no canteiro.
A experiência demonstra a importância de integrar o projeto estrutural ao planejamento logístico em empreendimentos que utilizam sistemas pré-fabricados de concreto.
Quais são as vantagens dos pré-fabricados de concreto na construção de edifícios?
Além da redução do prazo de execução, o sistema industrializado apresenta características que podem favorecer a construção de edifícios em áreas urbanas.
Uma delas é a possibilidade de estabelecer o custo contratado dos elementos pré-fabricados ainda na fase de projeto, proporcionando maior previsibilidade para o empreendedor.
Outro aspecto é a redução da necessidade de grandes canteiros de obras, uma vez que os componentes estruturais são produzidos previamente e chegam ao local para montagem.
Essa característica é especialmente relevante em cidades com terrenos disponíveis cada vez mais limitados.
Segundo Vitor Almeida, a industrialização também pode permitir a utilização de equipes de montagem mais enxutas e contribuir para a redução da exposição dos trabalhadores a determinadas atividades de risco no canteiro.
“O sistema industrializado também tem ainda um outro grande atrativo, que é a equipe de mão de obra mais enxuta e a redução do número de acidentes de trabalho, dois pontos importantes para o investidor levar em conta na hora de analisar alternativas”, avaliou o executivo.
Esses benefícios dependem do planejamento, das condições de execução e da adoção de procedimentos adequados de segurança.
Industrialização da construção amplia possibilidades para obras hospitalares
A expansão do Hospital Ilha do Leite exemplifica a aplicação de sistemas pré-fabricados de concreto em empreendimentos hospitalares de múltiplos pavimentos.
A montagem da estrutura em cinco meses, mesmo em uma região de acesso restrito e tráfego intenso, evidencia o papel do planejamento integrado entre fabricação, transporte e montagem.
No projeto executado pela T&A Pré-Fabricados, a industrialização foi utilizada para atender às exigências de prazo do Hapvida e organizar a execução de uma obra em ambiente urbano complexo.
A experiência demonstra como os sistemas pré-fabricados podem contribuir para a previsibilidade dos cronogramas e a racionalização dos processos construtivos, especialmente em empreendimentos que exigem rapidez na entrega e controle das operações no canteiro.
