Uso de pré-moldados encurtou o tempo de execução, reduziu mão de obra e manteve o canteiro limpo e organizado
José Carlos Videira
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A edificação horizontal terá 96,84 mil m² de área total construída, num terreno de 80,1 mil m², com área bruta locável (ABL) de 37,02 mil m². O projeto prevê 158 lojas satélites, 15 lojas âncoras, seis salas de cinema e 24 operações na praça de alimentação.
De acordo com o diretor de engenharia do Grupo Almeida Junior, Antônio Diniz, o método construtivo adotado de pré-moldado em concreto garantiu velocidade à obra, iniciada em janeiro do ano passado. Segundo ele, a montagem de toda a estrutura levou cerca de nove meses para ficar pronta.
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“Além disso, o canteiro de obra ficou mais limpo e organizado”, ressalta Diniz.
Por se tratar de uma obra predominantemente “industrializada”, o diretor da Almeida Junior destaca ainda que não houve necessidade do emprego de mão de obra de forma intensiva ao longo da montagem de pilares, vigas e fechamentos. “No pico da obra, por exemplo, trabalharam cerca de 200 empregados, em sua maioria montadores”, diz.
Centro de compras deverá entrar em operação em abril
Em outubro, as obras do shopping estavam com 75% de avanço, com 100% das estruturas de concreto executadas, além de 95% das estruturas metálicas da cobertura montadas. A construção do centro de compras de Criciúma vai consumir um volume geral de concreto pré-moldado de 9.758 m³. Outros 5.580 m³ de concreto moldados in loco serão empregados nas estruturas em geral, que utilizam lajes alveolares protendidas.
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Diniz conta que o fechamento externo do shopping foi executado em placas de concreto alveolares, sem isolamento termoacústico. Internamente, foram empregadas divisórias drywall, com algumas variações de materiais, como placas OSB e gesso acartonado. Nos 26.500 m² de pavimento externo, onde funcionarão os estacionamentos, será utilizado piso asfáltico.
Diniz: Obra industrializada
O shopping também utilizou 1.200 t de estruturas metálicas. Na cobertura, a montagem demorou cinco meses. O telhado, com área total de 37.904,88 m², foi executado em telhas zipadas com tratamento termoacústico por meio de manta face-felt.
Preparação
Na fase de pré-construção, em junho de 2014, o terreno onde está sendo construído o Nações Shopping passou por terraplenagem. Segundo o diretor de Engenharia do Grupo Almeida Junior, a movimentação de terra foi de 79.477 m³. “Houve um bota-fora de 19.250 m³”, frisa o engenheiro.
Diniz lembra que o terreno do shopping é composto de solo firme e com lençol freático profundo. Ele conta que o tipo de fundação adotado na obra foi a hélice contínua.
“Executamos 20 mil m lineares de estaca de 40 cm, 3 mil m lineares de estaca de 50 cm e 400 m lineares de estaca de 60 cm”, conta Diniz. Essa etapa durou de outubro a dezembro.
Segundo o diretor de engenharia do Grupo Almeida Junior, entre os desafios para a construção do novo shopping foi a contratação de fornecedores locais. “As empresas locais não estão preparadas para um empreendimento desse porte”, ressalta Diniz. Ele afirma que o Nações é o primeiro centro de compras de grandes proporções do eixo Florianópolis – Porto Alegre.
Águas
Para não sobrecarregar a rede pluvial pública, o projeto do Nações Shopping incluiu um tanque de retenção de 1.852.410 litros de capacidade. O engenheiro explica que a estrutura moldada in loco funciona como uma espécie de piscinão, que recolhe as águas das chuvas por meio de calhas de concreto pré-moldado, liberando aos poucos o fluxo para a rede pública.
O shopping ainda terá duas grandes cisternas.
Uma para acumular água de reúso para limpeza em geral, com capacidade de 296.880 litros. Outro tanque será destinado ao armazenamento de 274.
900 litros de água potável para consumo geral do centro de compras em todas as suas atividades.
Com 36 m de altura e 10 m de diâmetro, um tanque metálico, construído in loco, irá garantir 2.467,95 m³ de água gelada. Esse mecanismo acumula o líquido que vai ajudar a melhorar a eficiência do sistema de ar condicionado do Shopping Nações.
Ao longo do andamento da obra, Diniz lembra que alguns aspectos do projeto arquitetônico foram revistos. Como no caso do aumento da eficiência térmica do empreendimento. “Também foram revisitados todos os projetos de instalação, buscando a otimização dos sistemas”, explica.
Energia própria
O centro de compras será equipado com dois grupos geradores, com capacidade total de 625 kvA. A energia será suficiente para manter as operações em caso de emergência. Diniz informa que esse sistema de geração de energia não será acionado em horário de ponta.
“Nossa empresa já migrou os seus shoppings para o Mercado Livre, a partir de 2016”, explica o engenheiro.
Ficha Técnica – Nações Shopping – Criciúma (SC)
Propriedade da obra: Almeida Junior Shopping Centers
Área do terreno: 80.067,28 m²
Área construída: 96.842,79 m²
Construção: Nações Shopping Participações
Gerenciamento da obra: Encopar Engenharia Construções Participações
Projeto de arquitetura: Manoel Dória P. G. Neto
Projeto estrutural: Dinâmica
Projeto de instalações hidráulicas e elétricas: Excel (hidráulico) e Zilli (elétrico)
Paisagismo: Jordi Castan
Terraplenagem: Colombo Retroterra
Fundações: Basetec Fundações
Montagem industrial: Cassol Pré-Fabricados
Principais fornecedores de máquinas, equipamentos, materiais e insumos: W Rental, Motormac, Engeaço, CLW, AGPR5, Catto, Fraga, Consud, Perfilor Acelormittal, SPK e DMA Pisos
Fonte: Revista O Empreiteiro
