Quem busca morar em um lugar que ofereça segurança, infraestrutura de um bairro planejado e opções de lazer e comércio, está diante de uma boa oportunidade. A Emccamp Residencial, empresa que acaba de completar 45 anos de atuação no setor da construção civil, acaba de lançar o nono condomínio residencial do Parque Cerrado, considerado o maior empreendimento do programa Casa Verde e Amarela em Belo Horizonte.
O Residencial Parnaíba, que está sendo erguido no bairro Monte Azul, região Norte da capital mineira, a dez minutos da Estação São Gabriel e da avenida Brasília, terá 220 unidades, divididas em 11 blocos, de cinco pavimentos. São apartamentos de dois quartos, de 43,33 m², com 74 vagas de estacionamento. O residencial também oferecerá salão de festas com forno de pizza e churrasqueira, bicicletário e playground. As unidades estão sendo comercializadas a partir de R$ 152.900,00. O projeto terá subsídio de até R$26.350,00 do Governo Federal, financiamento em até 360 meses e as menores taxas de juros do mercado.
“Os apartamentos são os maiores do programa Casa Verde e Amarela, cumprindo a NBR 9050. A norma prevê o dimensionamento necessário para pessoas com necessidades especiais. Todos os nossos apartamentos foram planejados para ter acessibilidade”, conta Andre Campos, vice-presidente da Emccamp.
Tendência do novo morar
Cada vez mais as pessoas zelam pela acessibilidade, querendo ter tudo por perto, sem ter que se deslocar para resolver as necessidades do dia a dia. Nesse cenário, o bairro planejado se tornou um grande atrativo: ele é estruturado para ter centros comerciais e espaços de lazer ao lado das residências.
Esse é o caso do Parque Cerrado, cujo projeto foi pensado para beneficiar tanto os moradores, quanto o município e investidores que buscam espaços urbanos amplos para construções modernas e sustentáveis. Com um VGV de R$337,9 milhões, o mega-empreendimento alia moradia, lazer, infraestrutura de serviços e comércios e custo-benefício.
Infraestrutura planejada
Pensando na comodidade dos futuros moradores, o Parque Cerrado contará com um centro comercial, construído pela My Mall, empresa especializada na elaboração de comerciais práticos, eficientes e seguros. Com investimentos de R$ 7 milhões, o My Mall Power Parque Cerrado contará com 12 lojas, sendo uma loja-âncora já firmada com o Supermercados BH e uma filial da padaria MixPão. O centro comercial ocupará área de 5 mil metros quadrados, sendo 2 mil para a locação de lojas. Possui 91 vagas para estacionamento, com 10 exclusivas para motocicletas e uma destinada a carga e descarga.
“O conceito foi estudado durante cinco anos, em conjunto com o poder público, para entendermos as reais necessidades do futuro morador. Unificamos todas as exigências da Prefeitura: as questões de educação, saúde, meio ambiente e os projetos urbanístico e arquitetônico. Tudo isso aliado a áreas de lazer, de comércio e habitação. Conseguimos moldar todos esses pontos para chegar no produto final”, destaca Andre Campos.
Além dessa estrutura, a prefeitura implantou um posto de saúde, e irá disponibilizar serviços como escola, posto policial, BH Cidadania e creche. As áreas foram doadas pela Emccamp e os projetos foram entregues ao poder público, que é o responsável pela execução das obras.
Sustentabilidade e qualidade de vida
O Parque Cerrado está localizado no bairro Monte Azul, na região Norte de Belo Horizonte, a 20 minutos de carro do Centro. Também está próximo do transporte público, como ônibus e a Estação de Metrô São Gabriel, que dão acesso a toda região metropolitana. A questão ambiental também é um ponto que a Emccamp investiu neste projeto. As áreas verdes e as nascentes foram preservadas. A empresa ainda vai construir uma ciclovia no bairro e uma praça com quadra e equipamentos de ginástica. “São quase 500 mil metros quadrados de áreas sociais, ruas e avenidas, tudo muito bem distribuído, sem aquela sensação de adensamento”, observa Andre Campos.
