Com o case “Usos BIM em Construções Residenciais”, a MRV, considerada maior construtora da América Latina foi uma das premiadas no III Prêmio BIM Fórum Brasil 2026. O prêmio evidencia a aplicação do BIM pela MRV na construção residencial em larga escala. No empreendimento premiado, a metodologia foi utilizada de forma integrada durante todo o ciclo da obra, desde a compatibilização multidisciplinar dos projetos até o planejamento executivo e acompanhamento da produção em campo.
Entre os usos aplicados no projeto estão BIM 4D, voltado ao planejamento e simulação construtiva, BIM 5D para quantitativos e orçamento, além de planejamento de canteiro, controle de qualidade, gestão de suprimentos e monitoramento da execução da obra.
Os principais ganhos observados envolveram aumento de produtividade, previsibilidade e eficiência operacional. Entre os resultados mensurados estão:
– Redução de retrabalhos e custos evitados com compatibilização de projetos;
– Maior assertividade de quantitativos e orçamento através do BIM 5D;
– Redução de desvios de cronograma com aplicação de planejamento 4D;
– Melhoria da comunicação entre obra, projetos e suprimentos;
– Aumento da previsibilidade operacional e apoio à tomada de decisão em campo.
Um dos diferenciais do projeto foi a integração do BIM com aplicações e automações desenvolvidas pela própria MRV, conectando plataformas de projeto, planejamento, orçamento e sistemas corporativos. A iniciativa permitiu ampliar a escala de aplicação da metodologia mantendo padronização, rastreabilidade e qualidade das informações.
A imagem apresenta uma simulação em BIM 4D de um empreendimento em construção, integrando o modelo tridimensional da edificação ao planejamento executivo da obra ao longo do tempo. Nela, é possível visualizar duas torres residenciais modeladas digitalmente, além de elementos do canteiro, como grua, acessos, áreas de circulação e estruturas provisórias.
As diferentes cores destacadas na fachada e nos pavimentos representam etapas construtivas, frentes de serviço ou cenários de execução analisados dentro do planejamento da obra. Essa visualização permite acompanhar de forma didática a sequência das atividades, a simultaneidade entre equipes e a evolução física do empreendimento.
O BIM 4D possibilita simular cronogramas, testar alternativas construtivas e validar estratégias logísticas antes da execução em campo, reduzindo riscos, conflitos operacionais e retrabalhos. A tecnologia também auxilia na tomada de decisão, na organização do canteiro e na otimização do uso de equipamentos, materiais e equipes, trazendo mais previsibilidade, produtividade e controle para a obra.
