A Temon Serviços, responsável pela operação de mais de 200 empreendimentos corporativos de alto padrão em São Paulo, anunciou o lançamento do Projeto Onview. A solução utiliza escaneamento 3D de alta precisão e sensores de profundidade para criar Gêmeos Digitais (representações virtuais) de edifícios de alta complexidade, permitindo uma gestão imersiva e orientada a dados.
A tecnologia permite que gestores e técnicos realizem vistorias, treinamentos e simulações via Realidade Aumentada (RA) e Realidade Virtual (RV). Integrado ao software exclusivo Sistemon, o modelo permite visualizar o histórico de equipamentos e abrir chamados de manutenção diretamente no ambiente digital.
Manutenção Imersiva e IA Embarcada
Com a integração ao sistema CMMS (Computerized Maintenance Management System), a navegação pelos modelos digitais otimiza o planejamento de espaços e a eficiência operacional. Segundo Gustavo Noan, gerente de engenharia da Temon Serviços, a tendência é que os edifícios se tornem “memórias vivas”.
“Com o apoio da IA, os prédios poderão ‘lembrar’ todas as intervenções feitas e aprender continuamente com seus dados operacionais. É um salto para a gestão predial autônoma”, explica Noan.
Futuro das Cidades Inteligentes
A iniciativa, que já está em operação em um edifício classe A na Vila Leopoldina (SP), foi inspirada em conceitos globais como a Woven City da Toyota, no Japão. A visão de edifícios que operam como organismos inteligentes, utilizando sensores ubíquos e metamateriais, foi um dos temas centrais debatidos no SXSW 2025, em Austin (EUA), evento do qual a empresa participou recentemente.
A meta da Temon Serviços é expandir o uso dos Gêmeos Digitais para mais seis empreendimentos desse perfil até o fim de 2025, preparando o terreno para a integração total com dispositivos de IoT (Internet das Coisas).
Tecnologia Onview: Ficha Técnica e Benefícios
| Recurso Tecnológico | Aplicação Prática | Benefício Direto |
| Escaneamento 3D 360º | Criação de Gêmeos Digitais precisos | Medição e navegação online imediata |
| Realidade Virtual (RV) | Treinamentos e simulações seguras | Redução de erros e riscos operacionais |
| Integração Sistemon | CMMS com interface visual imersiva | Registro de chamados em tempo real no modelo |
| Inteligência Artificial | Análise de padrões de consumo e uso | Gestão predial preditiva e autônoma |
| IoT (Próxima Fase) | Sensores conectados aos modelos 3D | Monitoramento de ativos em tempo real |
