Planta Neulandt utiliza sistema industrializado de concreto pré-moldado, pode ser transportada em 40 contêineres e montada em quatro semanas.
A Umdasch, empresa ligada ao grupo Doka, apresentou a planta Neulandt, uma fábrica móvel de pré-moldados de concreto desenvolvida para a produção em escala de habitações sociais.
A solução utiliza processos de construção industrializada para fabricar elementos estruturais destinados à montagem de unidades habitacionais.
Segundo as informações divulgadas pela empresa, toda a estrutura da fábrica pode ser transportada em 40 contêineres, com prazo estimado de quatro semanas para montagem.
Fábrica de pré-moldados pode produzir até 1.500 habitações por ano
A planta Neulandt foi projetada para alcançar uma capacidade de produção de 1.000 a 1.500 unidades habitacionais por ano, considerando moradias com aproximadamente 40 m² de área construída.
O sistema permite instalar uma unidade de fabricação de elementos pré-moldados próxima aos locais de execução dos empreendimentos.
Essa configuração oferece uma alternativa para projetos habitacionais que demandam produção padronizada e em grande escala.
A possibilidade de transportar e montar a planta também amplia a flexibilidade de implantação em diferentes regiões.
Sistema butterfly permite produzir elementos pré-moldados com instalações embutidas
Um dos principais diferenciais tecnológicos da Neulandt é o uso de fôrmas do tipo butterfly, desenvolvidas para a fabricação de elementos de concreto pré-moldado.
O sistema utiliza fôrmas que se abrem e se fecham em um movimento semelhante ao das asas de uma borboleta.
Essa configuração permite preparar os elementos antes da concretagem e incorporar redes de instalações diretamente às peças.
Com isso, os componentes pré-moldados podem sair da linha de produção com parte das instalações de utilidades já embutidas, reduzindo a necessidade de executar determinadas etapas posteriormente no canteiro de obras.
A tecnologia é direcionada à padronização dos processos de fabricação e à produção seriada de componentes para habitações.
Planta Neulandt tem investimento estimado em 11 milhões de euros
De acordo com os valores informados na apresentação da tecnologia, uma planta padrão Neulandt possui custo estimado de 11 milhões de euros.
A empresa também apresentou a possibilidade de arrendamento da unidade, com valor de aproximadamente 1,2 milhão de euros por ano.
O modelo de arrendamento representa uma alternativa à aquisição integral da fábrica, especialmente para empreendimentos com necessidades específicas de produção.
A viabilidade econômica da solução depende, entre outros fatores, do volume de unidades habitacionais previstas, do prazo de utilização da planta e das condições de implantação do projeto.
Construção industrializada pode ampliar a escala de projetos habitacionais
A utilização de fábricas móveis de pré-moldados representa uma das possibilidades de aplicação da industrialização na construção civil.
Ao concentrar parte da fabricação dos componentes em um ambiente produtivo estruturado, o sistema permite maior padronização dos elementos utilizados na execução das moradias.
No caso da Neulandt, a combinação entre mobilidade da planta, capacidade produtiva e incorporação de instalações às peças foi desenvolvida para atender projetos de habitação social em larga escala.
A tecnologia demonstra como os sistemas de concreto pré-moldado podem ser aplicados a empreendimentos habitacionais que exigem repetibilidade e planejamento industrial da produção.
