O antigo pátio de 28,5 mil m² da antiga Vasp no Aeroporto de Congonhas, em São Paulo, arrematado em leilão pela Leroy Merlin e Creative Real Estate, pode se tornar um shopping center. Orçado em R$ 1,2 bilhão, o empreendimento está na fase de procura de investidores, segundo apurou o Estadão.
Localizado na esquina da Avenida Washington Luiz com a Rua Tamoios e anexo ao Aeroporto de Congonhas, o terreno abrigava as instalações da Vasp até quando teve sua falência decretada pela Justiça de São Paulo em 2008. A companhia já não operava desde 2005.
Devolvido à Infraero, o terreno foi leiloado pela estatal em 2017, e o consórcio formado pela Leroy Merlin e pela Creative Real Estate venceu a disputa – que não teve concorrentes – por R$ 40 milhões, podendo explorá-lo comercialmente por 25 anos.
Segundo informações do jornal, o Fundo de Investimento Imobiliário Congonhas Malls, cuja captação foi aberta há alguns dias pela gestora Integral Brei, especializada em mercado imobiliário, é quem está por trás do negócio.
O dinheiro será usado para bancar a obra e pagar o direito de uso do local.
Já a Leroy Merlin pretende ter uma loja modelo, enquanto o restante dos espaços será configurado para receber outros tipos de comércio, restaurantes, salas de cinemas, serviços e estacionamento, como em qualquer shopping center. O que é um diferencial do projeto é a falta de concorrência na região, já que existem poucos centros de compra importantes próximos. Outro fator que conta pontos é o elevado fluxo de pessoas que passa pelo aeroporto e são clientes em potencial do shopping.
