SÃO PAULO, Brasil – O mercado imobiliário paulistano acaba de ganhar uma novidade de peso. A Cyrela Brazil Realty, a Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments) e a Greystar Real Estate Partners anunciaram uma parceria estratégica com a incorporadora SKR. O objetivo? Desenvolver e operar um novo empreendimento multifamiliar especialmente concebido para aluguel na cobiçada região de Pinheiros e Rebouças, em São Paulo.
Com entrega prevista para 2023, o novo arranha-céu será centralmente localizado, com operações otimizadas para locação e foco em um estilo de vida exclusivo.
Como será o novo empreendimento residencial em Pinheiros?
O projeto promete adicionar um design icônico à paisagem de arranha-céus de São Paulo. Assinado pelo arquiteto brasileiro Angelo Bucci, da SPBR Arquitetos, o edifício terá inspiração em materiais e características arquitetônicas locais, como:
- Concreto aparente;
- Madeiras nobres naturais;
- Mosaicos portugueses.
O prédio contará com 220 unidades residenciais e duas entradas estratégicas: uma com perfil mais urbano, voltada para a movimentada Avenida Rebouças, e outra mais privativa, localizada na Rua dos Pinheiros.
Infraestrutura, Lazer e Comodidades (Amenities)
Em homenagem à vida cosmopolita do bairro de Pinheiros, o projeto integrará lojas, áreas comuns e lounges à operação de excelência da Greystar. Entre os espaços de lazer e comodidades de alto padrão, os moradores terão acesso a:
- Academia de última geração;
- Salas de coworking modernas;
- Estúdio próprio para gravação de podcasts;
- Piscina no rooftop com bar e lounge;
- Restaurante de alta gastronomia com acesso facilitado aos residentes.
O crescimento do mercado de aluguel institucional no Brasil
Esta parceria é um marco, sendo uma das primeiras plataformas de investimento imobiliário multifamiliar pertencentes e operadas institucionalmente no Brasil. Esse movimento atende a uma forte mudança no comportamento do consumidor e tendências demográficas.
“É uma oportunidade e um privilégio fazer parte de um empreendimento com parceiros globais reconhecidamente especializados no desenvolvimento e gerenciamento institucional de edifícios residenciais de aluguel. Essa parceria promoverá o desenvolvimento de projetos voltados para esta nova demanda do setor imobiliário brasileiro”, afirma Silvio Kozuchowicz, Fundador da SKR.
A visão otimista é compartilhada pelos investidores internacionais. Hilary Spann, Diretora Geral e Chefe da Real Estate Américas da CPP Investments, destaca: “Vemos uma demanda crescente no setor de aluguel multifamiliar no Brasil, o que beneficiará os desenvolvedores de espaços residenciais modernos e de alta qualidade”.
Tom Livelli, Diretor Administrativo para a América do Sul da Greystar, complementa sobre a importância da união: “A experiência incomparável de desenvolvimento da SKR contribuirá significativamente para o nosso portfólio crescente dos melhores edifícios residenciais de aluguel, especialmente concebidos e gerenciados profissionalmente”.
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Sobre as Empresas Parceiras
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Sobre a SKR Com mais de 35 anos de atuação, a SKR é referência em incorporação e construção de alto padrão. Desde 2007, atua em joint venture com a Cyrela (SK Realty). São mais de 2.693 unidades lançadas em 55 edifícios, unindo excelência, design e inovação. Saiba mais em: www.skr.com.br.
Sobre a CPP Investments O Canada Pension Plan Investment Board é uma organização global de gestão de investimentos que atende a mais de 20 milhões de contribuintes. Sediada em Toronto e com escritório em São Paulo, constrói carteiras diversificadas em imóveis, infraestrutura e ações. Saiba mais em: www.cppinvestments.com.
Sobre a Cyrela Uma das maiores incorporadoras do Brasil, com 50 anos de história e sinônimo de alta qualidade. Atualmente, a Cyrela possui cerca de 200 canteiros de obras em 16 estados brasileiros, já tendo construído mais de 56 mil lares.
Sobre a Greystar Líder global em gestão de investimentos, desenvolvimento e operação de imóveis para aluguel. Com sede nos EUA, a Greystar administra mais de US$ 200 bilhões em imóveis pelo mundo, sendo a maior operadora de apartamentos nos Estados Unidos. Saiba mais em: www.greystar.com.
