Potencial do mercado brasileiro atrai maior empresa mexicana

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O déficit habitacional brasileiro e o grande potencial imobiliário do mercado nacional fizeram com que a maior empresa mexicana desse segmento, a Homex, voltasse os seus olhos e expandisse os seus negócios também para o Brasil. Trata-se de uma empresa que atua no México desde 1989 e tem uma das mais completas coberturas geográficas naquele país, que é quinto maior das Américas.

Está listada na Bolsa Mexicana de Valores desde 2004 e presente também na Bolsa de Valores de Nova York.

A incorporadora tornou-se referência em construção popular em função, principalmente, do seu método de trabalho, que inclui todo o processo de compra do terreno, loteamento, legalização, construção, marketing e venda de moradias, além de cuidar da obtenção de financiamento para seus clientes. Ela ainda promete a entrega de alguns dos seus empreendimentos em até quatro meses.

A empresa, entretanto, teve, inicialmente, uma série de problemas para se firmar no Brasil.

No seu primeiro ano de atuação no mercado brasileiro, a Homex associou-se a uma construtora paulista, iniciativa que não deu certo.

A despeito desse tropeço, a empresa mexicana afirma que, hoje, já superou todas as dificuldades iniciais e se adaptou ao mercado brasileiro, atendendo às expectativas dos clientes, gerando empregos e acrescentando seus empreendimentos à economia das cidades onde desenvolve suas atividades.
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A Homex afirma que, além de um trabalho comunitário e social, a construção dos seus residenciais ainda inclui rede de esgoto, playground, iluminação pública, asfalto e até iniciativas para viabilizar o transporte coletivo, quando necessário.

O balanço que a empresa faz da sua participação no Brasil engloba mais de 9 mil unidades lançadas dentro do programa MCMV. A Homex possui empreendimentos nas cidades de Campo Grande (MS), com 3.164 unidades; Marília (SP), com 1.808 unidades; São José dos Campos (SP), com 493 unidades; Marabá (PA), com 2.180 unidades; e Foz do Iguaçu (PR), com 1.

908 unidades. Desses empreendimentos, computa como entregues mais de 1.300 casas. O valor médio de imóvel é de R$ 90 mil reais.

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A empresa informa que iniciou sua expansão internacional em um país como o Brasil, porque se trata de um mercado com grande potencial. Mesmo com a existência de organizações nacionais muito competitivas nesse mercado, a Homex crê que o seu modelo de negócio, a experiência internacional e a solidez financeira a colocam em condições de competir nesse segmento.

No México, a Homex tem operações em 34 cidades e 21 estados e é líder nos maiores mercados mexicanos, como a região metropolitana da Cidade do México, Guadalajara, Monterrey e Tijuana. Em número de unidades vendidas, receitas e lucro líquido, se tornou uma das grandes construtoras do México, atendendo 76,5% da população.

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