Após anunciar sua chegada à cidade de São Paulo, o Grupo Patrimar – construtora e incorporadora mineira que já atuava nos segmentos econômico, médio e alto padrão em Minas Gerais, Rio de Janeiro e interior paulista – dá sequência ao seu plano de expansão no estado, com foco na ampliação da presença no mercado econômico.
A incorporadora avança em São Paulo em um momento promissor para a capital: nos últimos 12 meses foram vendidas 113 mil unidades residenciais, sendo 64% enquadradas no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Este foi o segmento que mais cresceu em velocidade de vendas na cidade, atingindo um aumento de 9% em relação a 2024. O desempenho acompanha o ritmo de lançamentos no fragmento: foram inauguradas mais de 84 mil unidades, com forte protagonismo do segmento econômico.
Nesse contexto, a atuação no programa MCMV ganha relevância crescente no portfólio da companhia. O avanço nessa frente reflete a estratégia do Grupo de ampliar sua presença no mercado econômico e atender à demanda crescente por habitação de qualidade e acessível. Em São Paulo, além dos futuros empreendimentos econômicos se encaixarem no programa habitacional do Governo Federal, o MCMV, eles também estarão dentro da categoria de Habitação de Interesse Social (HIS) do município.
A companhia projeta um potencial da ordem de R$ 1,1 bilhão em projetos atualmente em avaliação e negociação, a serem desenvolvidos na capital. Até o final de 2026, a projeção é lançar três empreendimentos em São Paulo, especialmente concentrados nas zonas Norte e Leste da cidade.
Atualmente, o estado de São Paulo representa cerca de 40% do landbank da Novolar, reforçando a relevância estratégica da região para o crescimento do Grupo. O movimento consolida a estratégia de crescimento da empresa no Sudeste do país fora de Minas Gerais e do Rio de Janeiro, regiões onde o grupo já é estabelecido em diferentes segmentos de renda. “São Paulo é um mercado estratégico e terá um papel central no nosso crescimento nos próximos anos”, afirma Alex Veiga, CEO do Grupo Patrimar.
Grupo Patrimar estreia na capital paulista com 1.540 unidades em landbank
O Grupo Patrimar – uma das maiores construtoras do país, segundo a Revista especializada O Empreiteiro 2025 – estreia na capital paulista por meio da Novolar, sua marca voltada aos segmentos econômico e classe média. A chegada a São Paulo reforça o propósito do grupo de ampliar o acesso à moradia de qualidade, aliando conforto, funcionalidade e custo-benefício, em um momento especialmente favorável para o mercado local.
Nos últimos 12 meses, a cidade registrou 113 mil vendas de unidades residenciais, sendo 64% enquadradas no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). O segmento econômico, foco da atuação da Novolar, foi o que apresentou maior dinamismo, com crescimento de 9% na velocidade de vendas em relação a 2024. Esse desempenho acompanha o ritmo de lançamentos no fragmento: foram inauguradas mais de 84 mil unidades, com forte protagonismo do segmento econômico.
Com um landbank que soma 1.540 unidades habitacionais para 2026 na capital, a Novolar inicia sua atuação no mercado paulistano com três lançamentos previstos para o primeiro semestre de 2026. Os empreendimentos estão localizados nos bairros Freguesia do Ó, na Zona Norte e Vila Tolstói e Vila Curuçá, na Zona Leste, com Valor Geral de Vendas (VGV) de aproximadamente R$ 400 milhões.
O primeiro lançamento será o empreendimento da Freguesia do Ó que contará com metragens entre 17 m² e 34m², distribuídas em studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios. Os imóveis se enquadram na faixa 2 do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), do Governo Federal, além de atender às faixas 1 e 2 da categoria de Habitação de Interesse Social (HIS) do município de São Paulo.
Já os empreendimentos na Vila Tólstoi e na Vila Curuçá também estão inseridos na faixa 2 do MCMV e nas faixas 1 e 2 da HIS municipal. Os projetos contarão com unidades tipo studio, 1 e 2 dormitórios.
Além de atender a um público que busca soluções de moradia próximas aos polos de trabalho da capital, estações de metrô e outros serviços de transporte, o projeto também terá impacto relevante na economia local. A expectativa é que sejam gerados aproximadamente 600 empregos diretos e indiretos durante o pico do período das três obras.
“Esses lançamentos marcam um novo capítulo para a nossa história e reflete nosso compromisso em oferecer habitação de qualidade para milhares de famílias paulistanas”, destaca Lucas Couto, diretor Comercial e de Marketing do Grupo Patrimar.
