A Zona Leste da cidade de São Paulo tem se destacado pelo grande número de empreendimentos imobiliários. Nos últimos três anos, a região foi contemplada com 159 novos lançamentos de unidades habitacionais e outros 89 estão previstos. No total, a região recebeu 25.843 unidades distribuídas em 299 torres, que somam um VGV de R$ 9,5 bilhões. Esse é o resultado de estudo realizado pela área de Inteligência de Mercado da Lopes, empresa de consultoria e intermediação imobiliária.
Entre os atrativos da região, que conta com grandes investimentos em infraestrutura, o valor médio do metro quadrado do lançamento, que gira em torno de R$ 5.930/m², é bastante acessível.
Além disso, o comprador consegue adquirir unidades verticais com tíquete médio de R$ 368 mil.Também a boa liquidez dos lançamentos contribui para o cenário positivo, com apenas 16% do total de apartamentos em estoque.
Em relação às tipologias mais procuradas, predominam os apartamentos com até 69m² de área privativa, representando 73% do total lançado.
As unidades entre 70m² a 109m² somam 18% e os outros 9% englobam apartamentos acima de 110m².
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O grande destaque é a preferência por unidades de 2 e 3 dormitórios, que apresentam total de 19.200 apartamentos comercializados.
O restante está distribuído entre unidades com 1 e 4 dormitórios (2.010).
Fonte: Redação OE
