Preço do metro quadrado em SP sobe 17% em 2012

O mercado imobiliário de São Paulo fechou o ano de 2012 com um aumento de 17% no preço médio do metro quadrado, alcançando o montante de R$ 6.678/m². A constatação é do relatório “Barômetro do mercado imobiliário em São Paulo – dezembro/2012”, divulgado pelo Agente Imóvel – portal imobiliário para venda, aluguel, lançamentos e temporadas.

Segundo a pesquisa, durante todo o ano de 2012 o mercado manteve-se em crescimento constante, com maior valorização nos meses de outubro, de 2,8%, novembro, de 1,9%, e dezembro, de 2,0%.

O relatório também aponta os bairros mais caros, com destaque para a da Chácara Itaim, que finalizou dezembro com um crescimento anual de 21%, no valor de R$ 13% e R$ 12.500/m². Em segundo lugar, aparece a Vila Nova Conceição, com aumento de 13% e R$ 12.500/m², seguido do Jardim Europa, que cresceu 4% e foi avaliado em R$ 12.460/m².

Entre os bairros mais valorizados no último trimestre, a Vila Madalena lidera com um crescimento de 13,7% e R$ 7.366/m², seguido por Vila Romana, com 12,7% e R$ 7.210/m² e Butantã, com variação de 11,5% e R$ 4.954/m.

Por outro lado, os bairros mais depreciados no mesmo período são Vila Uberabinha e Cerqueira César, com -2,0%, no valor de R$ 10.058/m² e R$ 9.214/m². Em seguida aparecem o Jardim Fonte do Morumbi, com -1,4% e R$ 6.735/m², e Pinheiros, com -0,6% e 8.286/m².

Fonte: Padrão

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