Com previsão de término para novembro, as obras de restauração da Casa 8 da Vila Itororó, localizada na região da Bela Cintra, no centro de São Paulo, tiveram início em abril deste ano. Cobrindo ambos os pavimentos da edificação, o projeto envolve a recuperação de paredes, esquadrias, pisos, forros e outros componentes arquitetônicos históricos. Os trabalhos foram estendidos às fachadas 1, 2 e 3, abrangendo a restauração de alvenarias, revestimentos rebocados e tijolos aparentes.
O trabalho, em parceria com a Concrejato Engenharia, empresa selecionada e contratada pelo Instituto Pedra, responsável pelo projeto, tem como objetivo recuperar os elementos históricos da Casa 8, preservar suas características arquitetônicas e restabelecer as condições de uso do imóvel. As esquadrias de madeira também passam por restauração, com recuperação de elementos existentes e reprodução daqueles que precisam ser substituídos, respeitando suas características originais.
A Vila Itororó é um dos conjuntos mais singulares do patrimônio paulistano e começou a ser construída a partir de 1911, por iniciativa de Francisco de Castro, filho de imigrantes portugueses, que fez carreira no comércio e no mercado imobiliário. Em duas décadas, o local reuniu casas para aluguel, um palacete, jardins, fontes, esculturas e uma piscina, combinando moradia, investimento e lazer.
O local tem 12 edificações, sendo uma delas o palacete, em uma área total de 6.000 m2, dos quais 4.500 m². A nova etapa prevê serviços de limpeza técnica, sanitização, consolidação das alvenarias, restauro dos tijolos aparentes e recuperação dos revestimentos rebocados.
A restauração é realizada em parceria com o Centro Cultural Vila Itororó, da Secretaria Municipal de Cultura de São Paulo, por meio da Secretaria da Cultura, Economia e Indústria Criativas, com fomento do Programa de Ação Cultural ProAC Editais, e do Ministério da Cultura, via a Política Nacional Aldir Blanc de Fomento à Cultura.
A obra também inclui a recuperação de revestimentos de madeira e ladrilhos hidráulicos, com atenção à paginação existente, além de serviços de regularização de contrapiso, impermeabilização e recomposição dos revestimentos. Nas paredes, são realizadas investigações das camadas de pintura existentes, por meio de prospecção e decapagem, além do tratamento de trincas e fissuras, recomposição de argamassas e pintura. Nos ambientes que possuem pintura mural, os procedimentos são conduzidos de forma a identificar e preservar as camadas históricas.
Nos forros, a obra prevê a remoção dos elementos deteriorados, o tratamento das estruturas de madeira e a recomposição dos forros conforme a configuração original. Em alguns ambientes, também serão instalados novos forros de gesso acartonado. O escopo inclui ainda a adequação das instalações elétricas, de dados e hidráulicas, intervenções na escada e em elementos metálicos, além da fabricação e instalação de guarda-corpos, gradis e corrimãos.
“Em uma obra de restauro, cada elemento pode trazer informações importantes sobre a história da edificação. Por isso, o trabalho exige cuidado para identificar o que pode ser preservado, recuperar o que foi deteriorado e, quando a substituição é necessária, reproduzir os elementos respeitando suas características originais”, afirma Fabrício Rocha, diretor de Edificações e Transportes da Concrejato.
A intervenção busca restabelecer as condições de uso da Casa 8 e conciliar a recuperação dos elementos históricos com a utilização futura do espaço. A empresa já realizou trabalhos de restauro na Vila Itororó, entregues em 2019.
A arquitetura da vila combina elementos de diferentes estilos e materiais reaproveitados de outras construções paulistanas, como as carrancas do antigo Teatro São José. Em 1929, Castro criou no local o Clube Éden, espaço de lazer com piscina, banhos e atividades físicas. Após sua morte, em 1932, o conjunto continuou sendo utilizado como moradia e passou a abrigar principalmente famílias de menor renda.
A construção da Avenida 23 de Maio e a valorização imobiliária da região aumentaram a pressão sobre o conjunto a partir dos anos 1970. Em 2002, a Vila Itororó foi tombada pelo Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio (Conpresp), considerando seus aspectos arquitetônicos, culturais, ambientais e sociais. Atualmente, o local funciona como centro cultural da Prefeitura de São Paulo.
Sobre a Concrejato
Com 47 anos no mercado, a Concrejato Engenharia é especializada no restauro e retrofit de edificações, obras de transporte e mobilidade urbana, manutenção de redes de distribuição de gás, saneamento e energia. Todos os nossos serviços passam por protocolos de acordo com certificações que atendem os níveis de exigência em Qualidade, Segurança, Meio Ambiente e Saúde (QSMS) e ESG.
